1990〜2000年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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高井田アーバンコンフォート
大阪府東大阪市川俣一丁目
/ 高井田駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,872万円
41.4万円/㎡
1,689
2,477
3,266
4,054
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,266万円
35.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月12日
高井田アーバンコンフォート
2,850万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,850万円 | 41.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,680万円 | 26.7万円 | 7階 | 62.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 2,850万円 | 41.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/29 | NOVA菱屋西 東大阪市菱屋西一丁目 | 長瀬駅8分 | 4,200万円 | 48.8万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 2,298万円 | 32.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/12 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/04 | ディオ・フェルティ布施 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅6分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/18 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,048万円 | 33.7万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/19 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅2分 | 2,999万円 | 45.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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